隨著我國金融服務(wù)的不斷完善以及人們消費觀念的轉(zhuǎn)變，分期付款的消費方式被越來越多的人接受。分期付款實際上是賣方向買方提供的一種貸款，賣方是債權(quán)人，買方是債務(wù)人，買方只需支付商品一部分的貨款便可獲得商品，那對于未完成分期還款的產(chǎn)品，所有權(quán)是屬于賣方還是買方呢?律師對話第186期邀請到王雪輝律師為大家解答相關(guān)法律問題，接下來讓我們一起看一下王雪輝律師的對話內(nèi)容。

律師對話186期：王雪輝律師解答——分期款項沒有付清之前，標的物的所有權(quán)歸誰?

　1、什么是分期付款?哪些情形下買賣合同可以分期付款履行?

王雪輝律師答：分期付款買賣是一種特殊買賣，是指買受人按照一定期限分批向出賣人支付價款的買賣。

分期付款買賣可于買賣標的物價金較高，買受人籌款一次支付有困難時適用。

2、分期付款是否需要支付利息?利息如何確定?

王雪輝律師答：分期付款是需要支付利息的!具體利率根據(jù)雙方在合同中約定的來處理，此利率高于銀行同期貸款利率;或者買賣雙方在合同中約定逾期付款違約金比例高于銀行同期規(guī)定。

3、分期款項沒有付清之前，標的物的所有權(quán)歸誰?

王雪輝律師答：從我國《合同法》第167條的規(guī)定來看，分期付款買賣合同的標的物既包括動產(chǎn)，也包括不動產(chǎn)。對于分期付款買賣合同標的物的交付形式，與一般買賣合同的確定方式相同。而對于分期付款買賣合同標的物的交付時間，《合同法》沒有作出明確的規(guī)定，在通常情況下，出賣人應(yīng)于買受人交付第一次價款的同時將標的物交付給買受人。依《民法通則》第72條的規(guī)定，按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?！逗贤ā返?33條則規(guī)定，標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

結(jié)合我國《合同法》、《民法通則》以及其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對分期付款買賣合同標的物轉(zhuǎn)移的時間確定，可以按以下原則處理：

1.法律對所有權(quán)的轉(zhuǎn)移有明確規(guī)定的，應(yīng)當按法律的規(guī)定認定標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間，如法律規(guī)定不動產(chǎn)所有權(quán)自登記之日起轉(zhuǎn)移，所以商品房分期付款買賣合同中的標的物，即房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)自辦理房產(chǎn)所有權(quán)登記之時轉(zhuǎn)移。部分動產(chǎn)如機動車、船舶等交通工具的所有權(quán)也自登記過戶之日起轉(zhuǎn)移。2.法律對標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移沒有規(guī)定的，可以由雙方當事人對所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間自行約定，如果當事人約定標的物并不在交付之時轉(zhuǎn)移的，則依其約定，如所有權(quán)保留的買賣合同(所有權(quán)保留是指當事人在買賣合同中約定，在出賣人交貨后，只有當買受人充分履行付款義務(wù)時，標的物的所有權(quán)才轉(zhuǎn)移到買受人手中;在此之前，出賣人將一直保留對標的物的所有權(quán)，并在買受人不履行付款義務(wù)時，出賣人有追索標的物的權(quán)利)。3.法律沒有對標的物所有權(quán)的保留作出明確規(guī)定，當事人也沒有作出特別約定的，標的物的所有權(quán)自出賣人交付給買受人之時轉(zhuǎn)移給買受人。

4、分期款項沒有付清之前，買方可以處分標的物嗎?是否會構(gòu)成違約?

王雪輝律師答：分期款項沒有付清之前,對于車輛，房屋等須登記權(quán)屬的不動產(chǎn)，買方在未支付完價款前享有占有，使用，收益的權(quán)利，無處分權(quán);但在不動產(chǎn)權(quán)屬登記后，因與其他法規(guī)相沖突買方即使持權(quán)屬憑證(如發(fā)票，房產(chǎn)證)也很難行使處分權(quán) ，且極易引起糾紛，故買方亦不宜行使處分權(quán)，而應(yīng)利用擔保權(quán)益來保護自己的利益。對于動產(chǎn)，因具備流動性，買方行使擔保權(quán)益很難對抗善意第三人。而行使處分權(quán)在法律上并無障礙，可更好地保護自己的權(quán)益。

分期款項沒有付清之前，買方處分標的物，若買賣合同沒有特別約定不能處分且買方取得所有權(quán)的，則不構(gòu)成違約，是會構(gòu)成違約的!否者視為違約。

5、分期付款逾期未交會發(fā)生怎樣的后果?

王雪輝律師答：《合同法》第一百六十七條第一款規(guī)定：“分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同?！比缳I方未支付價款達到全部價款的五分之一，是要求支付全部價款還是解除合同，選擇權(quán)在賣方。當標的物的價格上升，比如房屋升值，賣方會選擇解除合同，獲取更大利益，但此時買方一般不會違約，故此類案件極少。當標的物的價格下降，賣方則會要求買方支付全部價款。通過訴訟，賣方可對標的物進行財產(chǎn)保全，并可向買方和保證人主張債權(quán)，最后的風險并不大。而如解除合同，賣方須冒出賣過時標的物的風險，并要就價差承擔舉證責任。

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